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Immobilien-ID:Wohnhaus Villa Classic
Art:Haus zum Kauf
PLZ/Ort:15834 Rangsdorf
Strasse:Seepark Rangsdorf
Baujahr:1996
Fläche:568,76 m²
Kaufpreis:1.082.206,- €
Courtage:ohne
Verfügbar:ja
Zimmer:
Bäder:
Küche:
Etage:3
Aufzug:nein
Heizung:Erdgas
Zustand:gepflegt
Bezugsfrei:nein
Mieteinnahmen:41.807,-
Garage/Stellplatz:4 TG-Stellplätze inkl., 5 Außenstellplätze

Lageplan:


Adresse: 15834, Seepark Rangsdorf

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VERKAUFT: Kapitalanlage Mehrfamilienhaus bei Berlin

Objektbeschreibung:

Es stehen nur noch 5 der 33 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 6, 8 oder 11 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Gebäude der Wohnanlage bestehen aus 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss.
Die Grundstücksgrößen betragen zwischen ca. 695m² und 1.300m². Deweiteren gibt es 85 Tiefgaragenstellplätze und 29 offene Stellplätze auf dem gesamten Gelände. Die 2-und 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 49,29 m² bis ca. 78,46 m² bieten sinnvolle Grundrisse.
Der Energieausweis liegt vor, der Energieverbrauchskennwert liegt bei 53,4 kWh/(m²*a) ohne Energieverbrauch für Warmwasser.

Lagebeschreibung:

Rangsdorf befindet sich südlich von Berlin. Neben der schönen Landschaft (Rangsdorfer See in unmittelbarer Nähe) besitzt der Ort alle Merkmale einer guten Infrastruktur. Die verkehrsgünstige Lage und die eigene Autobahnabfahrt sind wichtig für ein gesundes wirtschaftliches Wachstum. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindertagesstätten, Arztpraxen, eine Bibliothek, Schulen, Restaurants, Cafés etc.) sind in Rangsdorf vorhanden.
Zusammen mit der idealen Verkehrsanbindung und der gewachsenen, intakten Infrastruktur sowie den vielen attraktiven Neubauten bietet Rangsdorf ein hohes Maß an Lebensqualität!

Ausstattung:

Stadtvilla Classic Typ B

Der Haus-Typ B hat die mittlere Größe der drei Stadtvillen. Sie verfügt insgesamt über 8 Wohnungen:
2x 2-Zimmer-Wohnungen (55,40m²)
6x 3-Zimmer-Wohnungen (75,26m² - 78,46m²)
Neben den großen Terrassen bieten die Wohnungen im Ober- und Erdgeschoss Erker und perfekte Grundrisse.

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